Detalles del inmueble :
- País: Paraguay
- Estado / Departamento: Central
- Ciudad: Limpio
- Código: 9534998
- Estado: Usado
- Área Construida: 2600 m²
- Área Terreno: 11000 m²
- Baños: 2
- Garaje: 8
- Tipo de inmueble: Galpon Industrial
- Tipo de negocio: Alquiler
Descripción Adicional :
Ubicación estratégica, infraestructura industrial y expansión garantizada
Ubicado sobre la calle Etelvina Aveiro, a minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y de los principales puertos fluviales de Mariano Roque Alonso, este centro logístico ofrece una solución integral para operaciones industriales, comerciales o de almacenamiento.
Actualmente arrendado por una maquila americana, el predio cuenta con una superficie total de 11.000 m², con infraestructura lista para operar y posibilidad de expansión.
Infraestructura existente
- 2 naves industriales:
- Nave 1: 1.550 m² construidos Altura máxima: 9 m Piso de 12 cm con pintura epoxi
- Incluye: línea de producción, comedor, área de lockers, baños sexados con duchas
- Nave 2: 1.030 m² construidos Altura máxima: 11 m Piso de 12 cm de espesor
- Nave 1: 1.550 m² construidos Altura máxima: 9 m Piso de 12 cm con pintura epoxi
- Superficie total cubierta de naves: casi 2.600
Oficinas administrativas (260 m² en dos niveles)
• Recepción y showroom
• Oficinas administrativas, gerenciales y del directorio
• Salas de reuniones y salón de capacitación
• Climatización integral
• Baños sexados en planta alta + baño privado en oficina de Dirección
Accesos y maniobras
• Estacionamiento frontal para 6 a 8 vehículos
• Área de maniobra para tracto camiones con semirremolques
• Piso de 12 cm de espesor para cargas pesadas
• Espacio adicional para estacionamiento de vehículos y motos del personal
Área exterior y expansión
- Más de 6.000 m² de superficie outdoor para almacenamiento a cielo abierto
- Posibilidad de construcción adicional de naves según necesidad del arrendatario
